O que é e como funciona o seguro incêndio residencial?

A casa pode ser considerada como um dos bens mais valiosos das pessoas. Isso porque, normalmente, o seu custo de aquisição demanda bastante investimento financeiro. Por isso, é sempre bom procurar saber como garantir a segurança e a integridade da estrutura residencial. Essa preocupação vale até mesmo para quem está alugando um imóvel.

Nesse sentido, entre os principais fatores que devem ser levados em conta, está o seguro incêndio residencial, que é responsável por auxiliar os moradores diante de eventuais problemas relacionados a incêndios. Contudo, mesmo sendo um tema de grande importância, muitas pessoas ainda não conhecem o que é esse serviço, para que serve e quais são as suas vantagens.

Sendo assim, com o objetivo de responder a essas e outras questões, preparamos este artigo contendo as principais informações. Continue a leitura e fique por dentro de tudo!

O que é e como funciona o seguro incêndio residencial?

Antes de tudo, é fundamental falarmos um pouco mais sobre o que é e sobre como funciona esse tipo de cobertura, pois muitos indivíduos não têm nenhum tipo de noção acerca desse assunto. Podemos começar dizendo que o seguro incêndio tem a finalidade de proteger a casa de eventuais contratempos decorrentes de um incêndio, seja ele ocorrido em uma residência particular, seja durante o contrato de locação.

Entre os principais motivos que podem ocasionar esse tipo de problema, podemos citar o curto-circuito em instalações elétricas, vazamentos de gás de cozinha ou até mesmo um foco de incêndio que tenha iniciado em partes externas da casa. Isso pode provocar sérios prejuízos à estrutura da residência e aos itens internos, bem como colocar em risco os moradores, portanto, vê-se como vantagem realizar a contratação desse tipo de serviço.

Basicamente, nos casos de locação de imóvel, esse seguro permanece ativo durante todo o período de contrato. Vale ressaltar ainda que essa cobertura tem duração anual e pode ser contratada por uma seguradora, assim como é feito em suportes de seguros de carro. Outro ponto é que a maioria dos contratos de locação fica em vigor por 30 meses. Desse modo, o seguro será renovado três vezes durante o período total de locação.

Você pode determinar o valor referente à cobertura de incêndio levando em consideração o do aluguel — comumente, é estipulado nos contratos um determinado número de vezes em relação ao preço do aluguel. Frequentemente, inclusive, inicia-se o seguro em 100 vezes esse número, podendo chegar a até 200 vezes, a depender do que for atestado na assinatura do documento.

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Qual é a importância do seguro incêndio residencial?

A contratação de um seguro é importante para garantir proteção e estabilidade para o seu imóvel, seja próprio, seja alugado, como dito. Entretanto, não se trata de uma ferramenta muito utilizada, visto que o Brasil apresenta um baixo número de adesão aos seguros de incêndio para a residência.

A fim de garantir maior tranquilidade, no entanto, esse tipo de serviço é uma ótima opção a ser utilizada, visto que cobre os prejuízos acarretados por uma situação que pode vir a acontecer inesperadamente.

Como proprietário, por exemplo, é primordial adotar medidas para evitar possíveis perdas financeiras e, nessa situação, contratar um seguro residencial é de suma relevância. Deve-se pensar a respeito do custo-benefício dessa ferramenta, pois acidentes, como curto-circuitos, explosões e raios, são mais comuns do que se pode imaginar e podem ser causadores de um possível incêndio, gerando grandes prejuízos.

Também é essencial saber escolher o tipo de seguro a ser contratado. Por isso, é necessário atentar aos diferentes tipos de pacotes e selecionar o que melhor se encaixa na sua necessidade, de forma a alcançar as melhores vantagens.

O que ele cobre?

Basicamente, o seguro incêndio residencial é responsável por cobrir danos causados em algum imóvel nos casos de incêndio, de explosão ou de queda de raios — e vários outros fatores que causam danos provenientes do fogo. Entretanto, tais prejuízos devem ter sido ocasionados de forma não negligente ou provocada, ou seja, sem causa criminosa.

Por isso, é necessário analisar bem o contrato, com foco nas assistências disponibilizadas e em suas respectivas vantagens, antes de realizar a admissão. Essa é uma boa forma de evitar contratempos ou equívocos quantos aos serviços oferecidos pela seguradora contratada.

Quem deve pagar?

Tomando como base a Lei do Inquilino, podemos encontrar o disposto que atesta o pagamento desse tipo de seguro como uma obrigação do locador, salvo se houver outras afirmativas no contrato. Sendo assim, o art. 22 – Item VIII, em “Obrigações do Locador”, aponta que, de início, o proprietário do imóvel é atribuído como responsável pelo pagamento do serviço. Entretanto, ele pode registrar no contrato que o valor será pago pelo locatário.

Quando analisamos o cenário prático dessa lei, percebemos uma situação diferente, pois grande parte dos contratos de locação determina que o seguro de incêndio seja pago pelo inquilino. Esse caso pode ser visto como algo aceitável, uma vez que aquele que está na posse do imóvel e, por esse motivo, deve arcar com os custos do benefício segurado durante o período de aluguel da casa.

Quais são as vantagens?

Entre as principais vantagens do seguro incêndio, está o custo-benefício. É possível analisar que, além de o preço ser acessível, possibilitando, muitas vezes, um parcelamento mensal, torna-se um investimento, visto que, em caso de algum dano inesperado, não será necessário gastar muito dinheiro na reparação.

Adicionalmente, é viável obter mais proteção, segurança e tranquilidade — especialmente para o proprietário —, já que se trata de uma situação imprevisível. Logo, com essa contratação, torna-se uma preocupação a menos.

Portanto, essas foram as principais informações sobre o que é e qual é a importância do seguro incêndio residencial. Percebe-se que esse suporte (e um parceiro confiável) tem total relevância para quem mora tanto em imóveis particulares quanto em alugados. Conhecer melhor esse serviço é uma boa forma de atentar às vantagens alcançadas, bem como às responsabilidades quanto a um contrato de uma residência alugada.

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