Saiba como usar serviços de encanador para AirBnB pelo seguro

Uma das vantagens de viver da renda de aluguéis é deixar um imóvel alugado enquanto se dedicar em outras áreas. Por exemplo, curtir a família, viajar, investir em outros projetos profissionais etc. Porém, para que essa facilidade não se torne um pesadelo, contratar o serviço de encanador é indispensável.

Até porque, imagine que um cano do imóvel estourou e precisa ser consertado urgentemente. Gastos, estresses, estragos internos, inquilinos insatisfeitos, reputação do locador afetada e muitas outras consequências.

Para evitar o problema existe a contratação de serviços de encanador. Acha um exagero fazer isso? Então, saiba que imprevistos sempre podem acontecer, mesmo com manutenção preventivas. Assim, você não quer deixar o seu hóspede na mão caso algo ocorra, certo?

Como visto, é possível minimizar todo o desgaste emocional e até financeiro que problemas de encanação poderiam ocasionar ao contar os serviços de encanador. Quer saber mais sobre isso? Continue a leitura!

Quais os principais problemas em imóveis alugados?

É possível que, ao alugar um imóvel, mesmo que por temporada, ele apresente alguns problemas que impeçam ou dificultem a estadia de alguém. É o caso de danos hidráulicos e entupimentos, o que exige atenção quanto ao funcionamento do encanamento, rede elétrica, torneira e outros aspectos.

Essas situações já ocorrem com você? Se a resposta for positiva, é mais fácil afirmar o quão estressantes e caras elas podem se tornar.

Para piorar, alugar o imóvel por aplicativos — tipo o AirBnB, sabe? — afeta uma vistoria mais atenta dos inquilinos quanto a esses aspectos. Isso porque esses detalhes são acompanhados digitalmente, o que pode não ser 100% satisfatório.

Da mesma maneira, o locador também pode deixar a vistoria de lado antes da locação do imóvel. Como consequência, se algum problema ocorrer, como os que exigem serviços de encanação, você passa a ter um problemão no seu colo.

E agora, como resolver essa bronca? Claro, em alguns casos o responsável pelo problema é o inquilino, que pode ter o dever de responder por ele. Mas nem sempre isso é facilmente aceito, o que gera conflitos tão estressantes ou até mais que o dano no imóvel. É uma cilada, Bino!

Como funciona um seguro residencial?

Mas calma! A situação não precisa ser tão dramática assim. A contratação de um seguro residencial surge como solução para o bem do imóvel e o menor desgaste financeiro e emocional seu e do inquilino.

Ele consiste em um contrato feito entre o segurador e uma insurtech, mantido com o pagamento mensal ou em única parcela. Em compensação, caso o segurado precise de assistência residencial dentro do que foi incluído no contrato, a empresa pode ser acionada. Em outras palavras, é como se uma mão lavasse a outra, sabe?

Entre os serviços que costumam ser incluídos no seguro está o de encanador. Ele é essencial para lidar com imprevistos, como cano furado, entupimentos e outros danos no imóvel. Além disso, o seguro residencial tende a oferecer diversas outras assistências para problemas em um imóvel, como furto, assalto, incêndio, quedas de aeronave, desastres naturais e outros.

Tudo depende dos serviços inclusos no plano e, claro, do que a insurtech se dispõe a oferecer. Quer dizer, a assistência engloba serviços que você pode incluir no seu contrato de seguro. Desse modo, ao fazer um contrato, também é possível usar uma série de serviços associados a esse contrato.

Portanto, digamos que você fez um seguro para o seu carro com proteção contra batidas, perda total e enchentes. Nesse caso, o seguro auto também pode abranger assistências como guincho e carro reserva. E isso não vale só nos serviços para o veículo. Esse tipo de seguro também pode envolver benefícios para sua casa, como encanador, eletricista e chaveiro.

Todos esses serviços são considerados assistências. Quer dizer, sabe quando bate uma bad e você recorre a ajuda de pessoas especiais? É como se as assistências do seguro tivessem essa função, só que com mais expertise.

Quais são os serviços mais solicitados por clientes do seguro residencial?

O serviço mais procurado nesse tipo de plano é o de encanador, tendo cerca de 25% do total de chamadas de manutenção. E aí, tem certeza que quer negligenciar o serviço? Os dados são trazidos pela Revista Apólice.

Isso sinaliza a importância de contratar um seguro residencial para conter os danos de um problema que se mostra tão recorrente. Isto é, você pode calcular o investimento necessário para manter um seguro residencial e os custos de lidar com problemas de encanação sem um seguro.

Certamente, não é uma regra que o seu imóvel passará por algum tipo de problema. Porém, esse é um risco que você se dispõe a correr, lidando com o prejuízo financeiro e o estresse? Coloque na balança os prós e os contras da decisão.

Essa pergunta se torna ainda mais delicada para quem coloca o imóvel para alugar no AirBnB. Afinal, a praticidade do aplicativo torna esse processo muito mais simples e rápido, além de disponibilizar o histórico do inquilino e locador. Até porque, ninguém quer cair em roubada, certo?

O problema é que, com a alta rotatividade de locadores, a segurança e a manutenção podem ficar inevitavelmente comprometidas. Isto é, nem todos os hóspedes terão cuidado para evitar danos e mau uso do imóvel alugado.

Então, a ideia não é abrir mão de alugar imóveis no AirBnB ou outras modalidades. Afinal, sabemos que elas podem trazer uma boa grana e até ajudar a realizar os seus sonhos. Mas para evitar problemas, como danos na encanação, é importante se prevenir e contratar um seguro residencial.

O que considerar ao contratar seguro residencial?

Como visto no último tópico, contratar um seguro residencial é importante para o locatário ter mais segurança e tranquilidade financeira caso eventualidades ocorram com o imóvel.

Isso engloba os serviços de assistência de encanador, que podem ser incluídos no seguro residencial para torná-lo ainda mais importante. E claro, tem muitos outros serviços disponíveis também. Assim, conheça algumas dicas para escolher o melhor seguro residencial!

Conheça a cobertura básica

Para que o investimento no seguro residencial realmente seja válido, é preciso garantir que ele cubra todas as demandas básicas do imóvel. Então, avalie cautelosamente a cobertura do plano escolhido.

Leia o contrato com atenção

As informações sobre a cobertura básica são incluídas no contrato, junto a outros dados que devem ser lidos atentamente. Afinal, é preciso acompanhar como cada assistência será oferecida, o valor de cada uma, a existência de carência (tempo mínimo para efetuar a cobertura) e tudo mais.

Veja se são necessárias coberturas extras

Além da cobertura básica, o seu imóvel pode recorrer às extras para ficar ainda mais seguro em caso de eventualidades. Por exemplo, a sua residência tem muitos materiais de vidro? Essa é uma razão para investir também na cobertura contra danos de vidro.

Acompanhe o valor da franquia

É importante que o seguro residencial seja completo, mas não é preciso desorganizar o seu orçamento ou comprometer seus ganhos. Por isso, faça pesquisas para encontrar a opção com melhor custo-benefício. Ainda, é recomendado fazer a cotação de seguro e simulação do preço do contrato, conforme o perfil do contratante.

E aí, tirou suas principais dúvidas em torno do seguro residencial e do serviço de encanador, assistência que pode ser inclusa no plano? Como visto, ter um seguro à disposição ao alugar imóveis no AirBnB é essencial. Nesse sentido, a Simple2u pode ser a melhor opção do mercado, por oferecer seguros digitais, serviços de encanador on-line e assistência customizada, trazendo praticidade e economia.

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